Prix immobilier Allée Saint Charles, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 156 €/m² dans la voie Allée Saint Charles à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 3 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 191 900 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 397 €/m² à 9 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Saint Charles se classe 127e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).