Prix immobilier Rue Notre Dame des Anges, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 682 €/m² dans la voie Rue Notre Dame des Anges à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 122 €/m² et 4 334 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 239 531 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 232 €/m² à 6 827 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Notre Dame des Anges se classe 95e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 788 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).