Prix immobilier Avenue des Cigales, Le Cannet

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Cigales à Le Cannet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 257 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 964 €/m² et 6 800 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 188 750 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 787 €/m² à 8 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Cigales se classe 50e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).