Prix immobilier Rue des Roses, Le Cannet

Dans la voie Rue des Roses à Le Cannet, le prix médian constaté est de 4 111 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 425 €/m² et 4 677 €/m².

Les maisons (8 061 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 822 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 387 000 € pour 49 m², celui d'un appartement 194 942 € pour 51 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 10 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Roses se classe 64e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 117 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).