Prix immobilier Chemin Rural du Colombier, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 776 €/m² dans la voie Chemin Rural du Colombier à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 134 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 222 €/m² et 4 526 €/m².

Les maisons (4 601 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 738 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 584 € pour 100 m², celui d'un appartement 194 493 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 635 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 319 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Rural du Colombier se classe 90e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).