Prix immobilier Avenue des Mimosas, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 463 €/m² dans la voie Avenue des Mimosas à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 043 €/m² et 4 786 €/m².

Les maisons (5 085 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 279 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 404 500 € pour 77 m², celui d'un appartement 251 978 € pour 56 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 634 574 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 692 €/m² à 9 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mimosas se classe 37e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 218 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).