Prix immobilier Avenue Jean Mermoz, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 750 €/m² dans la voie Avenue Jean Mermoz à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 630 €/m² et 6 629 €/m².

Les maisons (10 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 613 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 243 013 € pour 148 m², celui d'un appartement 393 008 € pour 71 m².

C'est 49,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 2 344 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 12 308 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Mermoz se classe 11e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 247 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).