Prix immobilier Boulevard Gambetta, Le Cannet

37 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Gambetta à Le Cannet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 705 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 051 €/m² et 5 663 €/m².

Les maisons (8 933 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 660 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 155 013 € pour 142 m², celui d'un appartement 247 747 € pour 53 m².

C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 1 772 439 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 229 €/m² à 13 530 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gambetta se classe 30e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 171 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).