Prix immobilier Chemin des Breguieres, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 410 €/m² dans la voie Chemin des Breguieres à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 361 €/m² et 6 180 €/m².

Les appartements (5 446 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (4 890 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 549 067 € pour 119 m², contre 446 696 € pour un appartement de 79 m².

C'est 40,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 12 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Breguieres se classe 21e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 432 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).