Prix immobilier Avenue Victoria, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 566 €/m² dans la voie Avenue Victoria à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 075 €/m² et 9 638 €/m².

Les appartements (7 625 €/m²) se vendent 6,6 % plus cher au m² que les maisons (7 155 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 500 916 € pour 165 m², contre 807 305 € pour un appartement de 93 m².

C'est 97 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 670 € et la plus chère à 4 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 229 €/m² à 21 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victoria se classe 5e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).