Prix immobilier Rue Louis Icard, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 428 €/m² dans la voie Rue Louis Icard à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 960 €/m² et 6 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 187 500 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 41,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 220 €/m² à 9 011 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Icard se classe 20e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 392 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).