Prix immobilier Avenue des Pleiades, Le Cannet

Dans la voie Avenue des Pleiades à Le Cannet, le prix médian constaté est de 5 688 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 376 €/m² et 6 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 534 583 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 48,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 455 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 667 €/m² à 7 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pleiades se classe 12e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 41,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).