Prix immobilier Chemin de la Baronne, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 521 €/m² dans la voie Chemin de la Baronne à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 360 €/m² et 4 192 €/m².

Les appartements (3 532 €/m²) se vendent 0,3 % plus cher au m² que les maisons (3 521 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 285 583 € pour 68 m², contre 436 170 € pour un appartement de 119 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 750 € et la plus chère à 648 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 211 €/m² à 7 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Baronne se classe 107e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 254 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).