Prix immobilier Rue du Docteur Calmette, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 047 €/m² dans la voie Rue du Docteur Calmette à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 269 €/m² et 4 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 268 194 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 779 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 517 €/m² à 12 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Calmette se classe 67e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 163 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).