Prix immobilier Rue du Cros, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 600 €/m² dans la voie Rue du Cros à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 914 €/m² et 6 405 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 90 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 45,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 819 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 6 819 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cros se classe 14e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 47,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).