Prix immobilier Avenue Marechal Juin, Le Cannet

Dans la voie Avenue Marechal Juin à Le Cannet, le prix médian constaté est de 4 045 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 097 €/m² et 4 747 €/m².

Les appartements (4 068 €/m²) se vendent 31,4 % plus cher au m² que les maisons (3 097 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 568 367 € pour 161 m², contre 237 645 € pour un appartement de 61 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 778 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 6 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marechal Juin se classe 68e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).