Prix immobilier Allée de Provence, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 280 €/m² dans la voie Allée de Provence à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 531 €/m² et 5 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 156 838 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 497 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 071 €/m² à 6 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Provence se classe 48e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).