Prix immobilier Allée des Cougoussolles, Le Cannet

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Cougoussolles à Le Cannet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 345 €/m² et 3 180 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 171 107 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 4 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Cougoussolles se classe 136e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).