Prix immobilier Rue du Docteur Capony, Le Cannet

Dans la voie Rue du Docteur Capony à Le Cannet, le prix médian constaté est de 2 895 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 763 €/m² et 3 039 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 191 500 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 4 757 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Capony se classe 132e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 29,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).