Prix immobilier Rue Picot, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Picot à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 286 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 577 €/m² et 13 346 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 1 285 861 € et une surface moyenne de 112 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 2 896 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 667 €/m² à 17 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Picot se classe 179e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 673 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).