Prix immobilier Avenue de Malakoff, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 739 €/m² dans la voie Avenue de Malakoff à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 178 €/m² et 12 845 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 1 107 940 € et une surface moyenne de 111 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 2 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 17 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Malakoff se classe 142e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 964 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).