Prix immobilier Rue Gustave Nadaud, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 375 €/m² dans la voie Rue Gustave Nadaud à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 312 €/m² et 14 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 053 600 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 428 000 € et la plus chère à 1 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 13 182 €/m² à 22 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Nadaud se classe 45e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 736 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).