Prix immobilier Rue Alberic Magnard, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Alberic Magnard à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 14 088 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 556 €/m² et 17 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 1 995 413 € et une surface moyenne de 174 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 226 000 € et la plus chère à 5 036 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 646 €/m² à 22 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alberic Magnard se classe 27e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).