Prix immobilier Villa Mozart, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 578 €/m² dans la voie Villa Mozart à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 188 €/m² et 12 138 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 557 841 € et une surface moyenne de 130 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 595 000 € et la plus chère à 2 203 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 015 €/m² à 14 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Mozart se classe 160e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).