Prix immobilier Avenue Raphael, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 154 €/m² dans la voie Avenue Raphael à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 15 278 €/m² et 18 146 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 2 937 774 € et une surface moyenne de 178 m².

C'est 42,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 4 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 616 €/m² à 24 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raphael se classe 12e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).