Prix immobilier Square la Fontaine, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 524 €/m² dans la voie Square la Fontaine à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 008 €/m² et 11 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 1 099 151 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 513 000 € et la plus chère à 1 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 311 €/m² à 13 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square la Fontaine se classe 250e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 536 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).