Prix immobilier Avenue Leopold Ii, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Avenue Leopold Ii à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 14 223 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 991 €/m² et 14 501 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 2 069 349 € et une surface moyenne de 165 m².

C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 510 000 € et la plus chère à 6 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 433 €/m² à 19 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leopold Ii se classe 22e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).