Prix immobilier Rue des Bauches, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue des Bauches à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 000 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 164 €/m² et 12 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 549 054 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 2 060 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 922 €/m² à 26 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bauches se classe 276e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 579 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).