Prix immobilier Avenue Theodore Rousseau, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 000 €/m² dans la voie Avenue Theodore Rousseau à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 880 €/m² et 12 921 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 695 101 € et une surface moyenne de 139 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 3 100 962 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 413 €/m² à 14 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Theodore Rousseau se classe 119e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 578 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).