Prix immobilier Rue Gericault, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Gericault à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 145 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 324 €/m² et 12 508 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 620 761 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 950 € et la plus chère à 1 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 630 €/m² à 13 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gericault se classe 194e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 523 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).