Prix immobilier Villa Dufresne, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 142 €/m² dans la voie Villa Dufresne à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 718 €/m² et 11 440 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 145 688 € et une surface moyenne de 17 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 800 € et la plus chère à 1 977 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 753 €/m² à 14 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Dufresne se classe 195e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 537 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).