Prix immobilier Villa Chanez, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 644 €/m² dans la voie Villa Chanez à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 332 €/m² et 11 423 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 661 620 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 1 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 15 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Chanez se classe 241e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).