Prix immobilier Rue Lancret, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 634 €/m² dans la voie Rue Lancret à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 000 €/m² et 10 137 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 376 263 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 620 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 531 €/m² à 12 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lancret se classe 312e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).