Prix immobilier Avenue Despreaux, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 492 €/m² dans la voie Avenue Despreaux à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 600 €/m² et 13 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 664 450 € et une surface moyenne de 84 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 3 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 446 €/m² à 27 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Despreaux se classe 165e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 14 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 079 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).