Prix immobilier Avenue de l'Abbe Roussel, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 116 €/m² dans la voie Avenue de l'Abbe Roussel à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 302 €/m² et 11 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 660 870 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 400 € et la plus chère à 1 249 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 340 €/m² à 15 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Abbe Roussel se classe 271e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).