Prix immobilier Rue Guichard, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 709 €/m² dans la voie Rue Guichard à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 790 €/m² et 12 357 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 997 021 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 372 500 € et la plus chère à 1 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 168 €/m² à 16 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guichard se classe 237e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).