Prix immobilier Rue Beethoven, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Beethoven à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 929 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 12 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 662 984 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 449 450 € et la plus chère à 4 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 953 €/m² à 15 576 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beethoven se classe 220e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).