Prix immobilier Avenue de Montespan, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Montespan à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 550 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 934 €/m² et 13 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 884 172 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 2 305 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 000 €/m² à 29 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montespan se classe 76e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 534 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).