Prix immobilier Rue Marbeau, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 197 €/m² dans la voie Rue Marbeau à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 023 €/m² et 12 859 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 1 211 849 € et une surface moyenne de 109 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 2 129 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 128 €/m² à 25 301 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marbeau se classe 189e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).