Prix immobilier Rue Jean Giraudoux, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 731 €/m² dans la voie Rue Jean Giraudoux à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 660 €/m² et 13 328 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 823 670 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 700 € et la plus chère à 1 826 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 907 €/m² à 13 555 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Giraudoux se classe 235e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).