Prix immobilier Rue Cdt Marchand, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 541 €/m² dans la voie Rue Cdt Marchand à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 707 €/m² et 12 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 185 115 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 693 350 € et la plus chère à 2 426 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 127 €/m² à 18 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cdt Marchand se classe 247e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).