Prix immobilier Villa Said, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Villa Said à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 16 722 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 16 415 €/m² et 17 578 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 149 832 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 47,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 418 060 € et la plus chère à 2 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 931 €/m² à 19 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Said se classe 7e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 47,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).