Prix immobilier Rue de Presbourg, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 046 €/m² dans la voie Rue de Presbourg à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 046 €/m² et 17 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 2 120 321 € et une surface moyenne de 124 m².

C'est 41,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 525 000 € et la plus chère à 4 821 694 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 955 €/m² à 25 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Presbourg se classe 13e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 468 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).