Prix immobilier Avenue Raymond Poincare, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 250 €/m² dans la voie Avenue Raymond Poincare à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 93 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 500 €/m² et 15 102 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 93 ventes, pour un prix moyen de 1 345 933 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 200 € et la plus chère à 7 093 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 427 €/m² à 24 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raymond Poincare se classe 47e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).