Prix immobilier Rue Eugene Manuel, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Eugene Manuel à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 860 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 435 €/m² et 12 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 886 636 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 853 595 €. Au m², les prix extrêmes vont de 592 €/m² à 21 132 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene Manuel se classe 224e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).