Prix immobilier Rue Merimee, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Rue Merimee à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 062 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 604 €/m² et 13 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 608 081 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 228 050 € et la plus chère à 3 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 341 €/m² à 17 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Merimee se classe 204e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).