Prix immobilier Boulevard Marbeau, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 951 €/m² dans la voie Boulevard Marbeau à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 332 €/m² et 11 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 554 708 € et une surface moyenne de 153 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 510 000 € et la plus chère à 2 653 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 423 €/m² à 16 754 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marbeau se classe 282e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 29,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 071 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).