Prix immobilier Avenue Alphand, Paris 16e Arrondissement

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Alphand à Paris 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 978 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 292 €/m² et 13 359 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 1 569 948 € et une surface moyenne de 143 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 3 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 15 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphand se classe 121e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).