Prix immobilier Rue Chalgrin, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 267 €/m² dans la voie Rue Chalgrin à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 908 €/m² et 13 034 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 1 039 709 € et une surface moyenne de 97 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 2 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 407 €/m² à 19 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chalgrin se classe 180e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 412 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).