Prix immobilier Rue Leroux, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 657 €/m² dans la voie Rue Leroux à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 052 €/m² et 14 012 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 1 242 407 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 2 997 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 200 €/m² à 19 981 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leroux se classe 73e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 438 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).